Yatırım amaçlı, kullanım amaçlı ve kiralama amaçlı olarak pek çok farklı nedenlerle villa tipleri aranabilmektedir. Aranan ve sizin için doğru olan villa tipi sayesinde hem bütçeniz dahilinde doğru adımları atabilir hem de gelecek için yaptığınız yatırım planlarının en iyi şekilde işlemesini sağlayabilirsiniz.
Villa tipleri aşağıdaki gibidir:
- Tripleks villa
- İkiz villa
- Dubleks villa
- Loft villa
- Müstakil villa
- Lüks villa
Türkiye’de yer alan ve bilinen villa tipleri genellikle bu şekildedir. Amaca göre düzenlenen villa tipleri, yaşayacak kişi sayısına göre ve bir villadan istenebileceklere göre değişiklik gösterebilmektedir.
Kimi villalar içerisinde pek çok avantaja sahipken kimi villalar sadece büyük ve müstakil olmaları ile öne çıkmaktadır.
Tripleks villa
Üç katlı yapı sistemine sahip ve içerisinde merdiven, asansör gibi detaylara sahip olan yapı tipidir. Villa modellerinde de farklı tasarımlarda bulunmaktadır.
İkiz villa
Tek bir ortak duvara sahip olan ve aynı tasarımın yan yana devam etmesi ile oluşan villara verilen addır. Ayrı bahçeleri ancak aynı duvarları olan villa tipleri olarak bilinmektedir.
Dubleks villa
İki katlı ve içerisinde merdiven, asansör gibi detaylara sahip olan villa tipidir. Pek çok farklı mimari tasarım ile öne çıkmasının yanı sıra iki katlı olması ile bilinir ve dubleks adına da bu sayede sahip olur.
Loft villa
İç tasarımı geniş, tavan yüksekliği oldukça yüksek ve asma kata sahip olan villa tipidir.
Müstakil Villa Nedir ve Öne Çıkan Özellikleri Nelerdir?
Villa çeşitleri, villa satın almak veya kiralamak istediğiniz konumlara göre değişiklikler gösterebilir. Kimi villa çeşitleri sadece belirli lokasyonlarda öne çıkabilmektedir.
Örneğin, Kemerburgaz satılık villa modelleri ile Göktürk satılık villa modelleri villa tipi olarak bazı farklılıkları bulundurabilmektedir.
En çok tercih edilen villa çeşidi müstakil villadır. Her ne kadar diğer tipleri de sıkça karşımıza çıkıyor olsa da ülkemizin kimi coğrafi nedenleriyle birlikte müstakil villa çeşitleri en çok öne çıkanlar olarak bilinmektedir.
Peki, özellikleri ve farkları nelerdir?
- Bir, iki ve hatta üç katlı yapılar olarak karşımıza çıkabilmekte,
- Diğer villa çeşitlerinden farklı olarak ortak bir duvara sahip değildir,
- Bahçesi ayrı ve ortak kullanım noktaları bulunmaz,
- Ev ve arsa mülkiyeti tamamen ve sadece arsa sahibine aittir,
- Kimi müstakil villalar birbirine yakın olsalar ve farklı duvarlara sahip olsalar da kimi müstakil villa çeşitleri birbirlerinden oldukça uzak olmaları ile bilinmekte,
- Genellikle şehirden uzak ve özgürce istediklerin yapılması imkanını sunan yaşam alanı tipleridir.
Özellikle rahat olması ve insan yoğunluğunun oldukça az olması villara olan ilginin artmasında en başlıca sebeplerdendir.
Parti ve yüksek gürültülü aktiviteler için özgürlük sağlıyor olması da akla ilk gelen tercih sebeplerindendir.
İkiz Villa ile Dubleks Villa Arasındaki Farklar Nelerdir?
İkiz villa tipleri ve dubleks villa tipleri arasında oldukça büyük farklar olmasına rağmen kimi zaman bu iki villa tipi birbirine karıştırılabiliyor. Söz konusu villa tipleri isim olarak neredeyse aynı gibi gözükse de temelde oldukça önemli farklara sahipler.
İkiz villa özellikleri nelerdir?
- Ortak duvara sahiplerdir,
- Aynı villa tipi ortak duvarın yanında bulunan villa tipinde de kullanılmaktadır,
- Simetrik bir görüntü sağlaması amacı ile tercih edilmektedir,
- Fiyatları müstakil villa modellerine göre farklılıklara sahiptir,
- Küçük arsaların değerlendirilmesinde sıkça tercih edilir ve komşuluk sağlanabilen villa modelleri olarak bilinmektedir.
Dubleks villa modellerinin özellikleri ise şu şekilde;
- İki katlı tasarıma sahip,
- İkiz villa gibi modelleri bulunuyor olsa da genellikle müstakil modellerde tercih edilir,
- Geniş arazilerde birbirini tekrar etmeyen ayrı duvar modellerinde öne çıkar,
- İçerisinden merdiven ve asansör türevleri geçer ve üst kata ulaşım mümkündür.
Mood Real Estate ile her iki villa tipinin tüm özelliklerine erişebileceğiniz gibi satın alma, kiralama ve villalarınızı güvenli şekilde satma işlemlerinizi gerçekleştirebilirsiniz.
Her iki villa tipini web sitemizde sunarak en iyi ve hızlı hizmeti sağlamaktayız.
İstanbul’da Villaların En Çok Bulunduğu Konum Hangisidir?
İstanbul’da villaların en çok bulunduğu konum özellikle lokasyonların coğrafi yapılarına göre değişiklikler gösterebilmektedir.
Örneğin, Göktürk bölgesi hem coğrafi hem de nüfus yoğunluğu gibi durumlardan dolayı villaların oldukça fazla sayıda bulunduğu lokasyonlardandır. Bu sebeple Göktürk satılık villa ilanları diğer pek çok semt ve ilçeye göre daha fazla şekilde bulunur.
Göktürk’ün dışında, İstanbul’da villaların en çok bulunduğu konumlar ise şunlardır;
- Zekeriyaköy
- Üsküdar,
- Çekmeköy,
- Pendik,
- Tuzla,
- Beykoz,
- Beşiktaş,
- Sarıyer,
- Başakşehir,
- Büyükçekmece,
- Silivri,
- Arnavutköy.
Yatırım araçları olarak konutların tercih edilmesi ve ekonomik, coğrafi koşulların sürekli olarak değişmesi ile birlikte en çok villa çeşidi bulunan muhitler sıralama değişikliğine uğrayabileceği gibi farklı semt ve ilçelerin de sıralamaya girmesi mümkündür.
İstanbul’daki Lüks Villa (Müstakil Ev) İlanlarının Güvenilir Adresi
İstanbul’da satılık lüks villa ilanlarının bulunduğu pek çok web sitesine birkaç arama yaparak kolayca ulaşabilirsiniz. Ancak bu web siteleri arasından güvenilir ve alanında en uzmanı ile çalışmak sizlere hem zaman hem de para tasarrufu sağlayacaktır.
Tüm villa çeşitlerinin bulunduğu ve güvenilir olarak alım-satım işlemlerinin gerçekleştirildiği şirketimiz Mood Real Estate ile iletişime geçebilir, günler içerisinde hayalini kurduğunuz villaya hızlı bir şekilde ulaşabilirsiniz. Üstelik, yenilikçi bir bakış açısıyla hizmet sağlayan şirketimiz, sizlere 360 derece sanal tur, drone görüntüleri ve diğer pek çok fotoğraf ve video opsiyonu ile en üst seviye hizmeti sunmaktadır.
