İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) iştiraki KİPTAŞ, 12 yıl boyunca atıl durumda kalan ve adeta kangren haline gelen “Gaziosmanpaşa We Haliç Kentsel Dönüşüm Projesi”nde sona yaklaşıldığını duyurdu. Bu önemli gelişme, İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu’nun katılımıyla düzenlenen törende hak sahiplerine müjde olarak verildi. Proje kapsamında, 8 blok, 687 konut, 28 ticari birim olmak üzere, toplamda 715 bağımsız birimin hak sahiplerine teslim edilmesi için geri sayım başladı.
Projenin Kapsamı ve Tarihçesi
Gaziosmanpaşa We Haliç Kentsel Dönüşüm Projesi, 2012 yılında Bakanlar Kurulu tarafından riskli alan ilan edilen bir bölgede gerçekleştiriliyor. Proje, ilk etapta Gaziosmanpaşa Belediyesi’ne devredilen taşınmaz üzerine inşa edilmek üzere planlanmış ve 2016 yılında inşaatına başlanmıştı. Ancak o dönemde yaşanan finansal ve teknik sorunlar nedeniyle proje durma noktasına geldi. KİPTAŞ, projeye 2018 yılında dâhil oldu ve Ekrem İmamoğlu’nun göreve gelmesiyle projede önemli bir ivme kazandı.
KİPTAŞ’ın yeni yönetimi, projeyi devraldığında, inşaatın sadece %7,42’si tamamlanmış durumdaydı. İmamoğlu döneminde, proje üzerinde yapılan çalışmalar hız kazandı ve teknik sorunlar aşılmaya başlandı. Sahada yaşanan zemin kaymaları ve afet riski taşıyan bölge nedeniyle, mevcut projenin uygulanması imkânsız hale gelmişti. Ancak üniversitelerle yapılan iş birlikleri ve alınan güvenlik önlemleri sayesinde projenin önündeki engeller bir bir kaldırıldı.
Kangren Haline Gelen Sorunlar Çözüldü
Projede yaşanan gecikmeler ve teknik sorunlar, hak sahiplerinin kira ödemelerinde de aksamalara yol açmıştı. Ancak KİPTAŞ’ın yeni yönetimi, tüm bu sorunları aşarak projeyi yeniden canlandırmayı başardı. İBB Meclisi’nde alınan ek ödenek ve süre uzatımı kararları ile projenin tamamlanması için gereken adımlar atıldı. Tüm siyasi partilerin desteğiyle alınan bu kararlar, projenin hızla tamamlanmasını sağladı.
Gaziosmanpaşa We Haliç Kentsel Dönüşüm Projesi’nin hak sahiplerinin dairelerinin belirlenmesi ve 1. etabın teslim takvimi için düzenlenen törende konuşan İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu, projenin önemine dikkat çekti. İmamoğlu, doğru yapılan bir bina insan öldürmez diyerek, kentsel dönüşüm projelerinin ne kadar hayati olduğunun altını çizdi. Ayrıca, bu projede yaşanan sorunların çözülmesiyle birlikte hak sahiplerinin güvenli konutlara kavuşmasının sağlandığını belirtti.
Kentsel Dönüşümde Yeni Bir Anlayış
İmamoğlu, göreve geldikten sonra KİPTAŞ’ın yürüttüğü kentsel dönüşüm projelerinde büyük bir başarı elde ettiklerini vurguladı. Kendisinden önceki 25 yıllık süreçte, sadece bin 632 bağımsız birimin kentsel dönüşümle yenilenmesine katkı sağlanmışken, İmamoğlu döneminde bu sayı 2 bin 410 bağımsız birime çıkarıldı. Bu da önceki dönemin neredeyse 7-8 katı bir başarı anlamına geliyor.
“İstanbul Yenileniyor” kavramı çerçevesinde, kentsel dönüşüm projelerinde vatandaş odaklı bir yaklaşım benimsediklerini belirten İmamoğlu, temel amacın insanlara güvenli evler sunmak olduğunu ifade etti. Ayrıca, yüksek enflasyon ve artan inşaat maliyetlerine rağmen, dayanışma içinde kentsel dönüşüm projelerinin başarıyla yürütüldüğünü söyledi.
Geçmişten Gelen Sorunlara Eleştiri
İmamoğlu, İstanbul’da kentsel dönüşümün geçmişte yanlış bir anlayışla yürütüldüğünü eleştirerek, 15 yıl boyunca İstanbul’un boş buldukları her alanında lüks konut üretimine yönelindiğini dile getirdi. TEM otoyolunun kuzeyinde yapılan yeni yapılaşmaların, Bağcılar, Esenler gibi ilçelerin sorunlarını çözmek yerine, sadece belirli kesimlerin cebine para aktarmaya yönelik olduğunu belirtti.
İmamoğlu, 85 milyar dolarlık bir kaynağın bu yanlış projelerle heba edildiğini ve bu paranın İstanbul’un kötü yapı stokunu dönüştürmek ve güçlendirmek için kullanılabileceğini söyledi. Bu nedenle, geçmişte yapılan hataların bedelini ödediklerini ve vatandaşların hak ettikleri konutlara kavuşması için fedakârlıklarda bulunduklarını ifade etti.
“Yanlış Yapanlardan Hesap Sorulmalı”
İmamoğlu, projenin 12 yıl gibi uzun bir süreye yayılmasının kabul edilemez olduğunu belirterek, bu durumun hesabının sorulması gerektiğini vurguladı. Kentsel dönüşüm projelerinde temel amacın, vatandaşların güvenli bir şekilde evlerine kavuşmasını sağlamak olduğunu ifade eden İmamoğlu, bu süreçte yapılan yanlışlardan dolayı geçmişteki yönetimleri sert bir şekilde eleştirdi.
İmamoğlu, konuşmasını, “Biz de yanlış yapıyorsak, bize de acımasız olun” diyerek tamamladı. Görevlerinin, halkın hakkını korumak ve her kuruşunu sağlıklı bir şekilde harcamak olduğunu belirten İmamoğlu, bu sorumluluğu layıkıyla yerine getirdiklerinde, halktan helallik isteyebileceklerini söyledi.
Gaziosmanpaşa We Haliç Kentsel Dönüşüm Projesi, İstanbul’un kentsel dönüşümde karşılaştığı zorluklara rağmen, İBB ve KİPTAŞ’ın çabaları sayesinde başarıyla tamamlanma aşamasına gelmiştir. Bu proje, İBB’nin kentsel dönüşüm anlayışının bir simgesi olarak, gelecekte yapılacak projelere de örnek teşkil etmektedir. Hak sahiplerinin güvenli ve modern konutlara kavuşması, İstanbul’un geleceği için atılan önemli bir adımdır.
