Türkiye genelinde konut satışları Ağustos ayında yıllık bazda yüzde 9,9 artarak 134 bin 155 adete yükseldi. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre, konut satışlarının en yüksek olduğu iller İstanbul (19 bin 467), Ankara (12 bin 496) ve İzmir (7 bin 44) oldu. Öte yandan, en düşük satış rakamları Hakkari (53), Ardahan (93) ve Bayburt (116) illerinde gerçekleşti.
Satış Türleri ve Dağılımı
İpotekli Konut Satışları: Ağustos ayında ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 17,1 azalarak 13 bin 574 adede geriledi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı ise yüzde 10,1 oldu. Ocak-Ağustos döneminde ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 49,8 azalarak 76 bin 485’e düştü. Bu satışların 3 bin 55’i Ağustos ayında, 18 bin 17’si ise Ocak-Ağustos döneminde ilk el satış olarak gerçekleşti.
Diğer Konut Satışları: Diğer konut satışları ise Ağustos ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 14,1 artarak 120 bin 581 adede ulaştı. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 89,9 oldu. Ocak-Ağustos döneminde diğer konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 13,2 artışla 729 bin 832 olarak gerçekleşti.
İlk El ve İkinci El Konut Satışları: Ağustos ayında ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 18,7 artarak 41 bin 913 adede yükseldi. İlk el konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payı ise yüzde 31,2 oldu. Ocak-Ağustos döneminde ilk el konut satışları yüzde 7,5 artışla 256 bin 21 olarak kaydedildi. İkinci el konut satışları ise Ağustos ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6,3 artarak 92 bin 242’ye yükseldi ve toplam konut satışları içinde payı yüzde 68,8 oldu. Ocak-Ağustos döneminde ikinci el konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 1,6 azalarak 550 bin 296 oldu.
Yabancılara Konut Satışları: Ağustos ayında yabancılara yapılan konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 26,2 azalarak 2 bin 257’ye geriledi. Yabancılara yapılan konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,7 olarak gerçekleşti. En fazla yabancı konut alıcısı İstanbul (838), Antalya (696) ve Mersin (174) illerinde yer aldı. Ocak-Ağustos döneminde yabancılara yapılan konut satışları yüzde 40,0 azalarak 15 bin 68’e düştü. En fazla konut satışı Rusya Federasyonu (381), İran (171) ve Ukrayna (161) vatandaşlarına yapıldı.
Bu veriler, Türkiye konut piyasasındaki dinamikleri ve farklı satış türleri arasındaki değişimleri göstermekte, özellikle yabancılara yapılan satışların düşüşü dikkat çekmektedir.
