Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) 2026 yılı ekim ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla kasım ayında kiralara uygulanabilecek zam oranı da belli oldu. Tüketici fiyat endeksinin (TÜFE) 12 aylık ortalamasına göre hesaplanan kira artış tavanı yüzde 31,23 olarak açıklandı. Böylece kasım ayında kira sözleşmesini yenileyecek ev sahipleri ve kiracılar için uygulanabilecek yasal artış sınırı netleşti.
Kasım Ayı Kira Artış Oranı Yüzde 31,23
TÜİK verilerine göre ekim ayında TÜFE aylık bazda yüzde 2,58, yıllık bazda ise yüzde 29,77 arttı. On iki aylık TÜFE ortalaması yüzde 31,23 olarak gerçekleşti.
Konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek artış oranı da bu ortalama üzerinden hesaplanıyor. Buna göre kasım ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde zam oranı yüzde 31,23’ü aşamayacak.
30 Bin Liralık Kiranın Yeni Tutarı Belli Oldu
Kasım ayında kira artışı yapılacak konut veya iş yerleri için yüzde 31,23’lük oran üzerinden hesaplama yapıldığında yeni kira bedelleri de ortaya çıktı.
Mevcut kirası 30 bin TL olan bir kiracıya yüzde 31,23 oranında zam uygulanması durumunda artış tutarı 9 bin 369 TL olacak. Böylece yeni kira bedeli 39 bin 369 TL’ye yükselecek.
2026 Yılı Kira Artış Oranları
2026 yılında aylara göre açıklanan kira artış tavan oranları şöyle:
-
Ocak: Yüzde 34,88
-
Şubat: Yüzde 33,98
-
Mart: Yüzde 33,39
-
Nisan: Yüzde 32,82
-
Mayıs: Yüzde 32,43
-
Haziran: Yüzde 32,24
-
Temmuz: Yüzde 32,03
-
Ağustos: Yüzde 31,90
-
Eylül: Yüzde 31,79
-
Ekim: Yüzde 31,49
-
Kasım: Yüzde 31,23
Kasım ayı için açıklanan yüzde 31,23’lük oran, yılın başından bu yana kira artış tavanında yaşanan gerilemenin sürdüğünü gösterdi.
