S&P CoreLogic Case-Shiller Temmuz 2023 Konut Fiyat Endeksi Verileri
S&P CoreLogic Case-Shiller, temmuz ayına ait ulusal konut fiyat endeksi verilerini yayımladı. Bu verilere göre, ABD genelinde ulusal konut fiyat endeksi, temmuzda geçen yılın aynı dönemine kıyasla %5 oranında bir artış gösterdi. Endeks, temmuz ayında 325,78 değeriyle tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaştı. Ancak bu rekor artışa rağmen, konut fiyatlarının yükseliş hızında bir yavaşlama gözlemlendi; bir önceki ay olan haziranda endeks, yıllık %5,5’lik bir artış kaydetmişti.
ABD’nin 20 büyük kentindeki konut fiyatlarına ilişkin endeks de temmuz ayında, geçen yılın aynı ayına göre %5,9 oranında bir artış gösterdi. Bu dönemde, piyasa beklentileri doğrultusunda bir yükseliş kaydedilirken, haziran ayında bu oran %6,5 olarak gerçekleşmişti.
Endeksteki 20 şehir arasında, yıllık bazda konut fiyatlarının en fazla artış gösterdiği yer New York oldu. New York’ta konut fiyatları, bu dönemde yıllık %8,8 oranında bir artış yaşadı. New York’u takip eden diğer şehirler ise şöyle sıralandı:
- Las Vegas: %8,2 artış
- Los Angeles: %7,2 artış
Öte yandan, konut fiyatlarının en düşük artış gösterdiği şehir ise, yıllık %0,8’lik bir artışla Portland olarak belirlendi. Bu durum, konut piyasasındaki farklı dinamikleri ve şehirler arasındaki değişkenlikleri gözler önüne seriyor.
