Ziraat Bankası’nın Faiz İndirimleri ve Emlak Pazarındaki Yansımaları
Son günlerde Ziraat Bankası’nın konut kredisi faizlerinde yaptığı indirim, konut piyasasında bir hareketlilik beklenmesine yol açtı. Ancak bu durum bazı emlakçıların ilanlarındaki ev fiyatlarına bir günde fahiş zamlar yapmasına sebep oldu. Özellikle bazı emlakçılar, ilanlarına ‘faizler düştüğünde fiyat artacaktır’ ibaresi eklemeye başladılar.
Finansal Piyasalar Uzmanı İris Cibre, sosyal medya hesabında yaptığı bir paylaşımda, faizlerdeki olası düşüşü fırsata çevirmek isteyen bir emlak ilanını paylaştı. İlanın açıklamasında yer alan “Fiyatımız bir ay için geçerlidir, faizler düşmeye başladığında fiyatımız artacaktır” ifadesi dikkat çekti. Cibre, bu durumu eleştirerek, “Algı her şeydir. Ancak bunu suistimal etmek, algıyı kötüye kullanmaktır” şeklinde yorumladı.
Cibre, daha önceki bir paylaşımında ise, “Faiz indiriminden korkulmasını ve negatif bir etki olarak düşünülmesini doğru bulmuyorum. Şu anki faiz oranları, enflasyonist bir etki taşıyor” demişti. Ayrıca, “Bu faiz oranı bize yarardan çok zarar veriyor. Faizlerin düşeceği beklentisiyle, maliyetinde değişim olmamış konut, otomobil veya diğer mallarına bugünden zam yapanlar da fırsatçıdır” ifadelerini kullandı.
BİR GÜNDE 1 MİLYON 750 BİN TL ZAM YAPILDI
Ziraat Bankası’nın konut kredi faizlerinde yaptığı indirimin ardından, bir emlakçı bir günde ilan fiyatını 1 milyon 750 bin TL artırarak dikkatleri üzerine çekti. Bu durum üzerine Ticaret Bakanlığı, söz konusu emlakçıya ceza uyguladı. Ticaret Bakan Yardımcısı Mahmut Gürcan, sosyal medya platformu X üzerinden yaptığı açıklamada, bir günde ilan fiyatını 1 milyon 750 bin TL artıran emlakçıya 100 bin TL ceza kesildiğini duyurdu.
ZİRAAT BANKASI’NIN İNDİRİM ORANLARI
Ziraat Bankası, konut kredisi ürün paketinde faiz indirimine gitmiş durumda. Banka, farklı vade aralıklarında sunmuş olduğu faiz oranları şu şekildedir:
- 1-24 ay vade aralığında: %3,09
- 25-36 ay vade aralığında: %2,99
- 37-60 ay vade aralığında: %2,89
- 61-120 ay vade aralığında: %2,79
Bu yeni faiz oranları ile birlikte, konut kredisi almak isteyenler için önemli bir fırsat sunulmuş durumda.
