TÜİK Ankara Bölge Müdürlüğü’nden alınan datalara nazaran Temmuz 2024 tarihinde Ankara’da 11 bin 364 konut satıldı.
Gayrimenkul PR ‘inşaat firmaları ve mülk sahipleri büyük indirimler yaptı.
Ankara’da konut fiyatlarının gerçek olarak enflasyon ve dolar bazında 1 yıldır gerilediğini belirten gayrimenkul iktisadı ve ileri seviyede faaliyet gösteren Ankara’nın önde gelen gayrimenkul şirketi Gayrimenkul PR TÜİK datalarını şu halde tahlil etti.
Ankara’da konut satışlarında besbelli bir artış olduğu gözlemlendi. Bunda en değerli faktör, inşaat firmalarının ve mülk sahiplerinin fiyatları düşürmesi oldu.
Özellikle inşaat firmaları sundukları finansal tahliller ile tüketiciler sıfır faizli ve uzun vadeli konutlar satmaya başladılar. Gerçek satıcı konumunda olan mülk sahipleri de yüksek fiyattan konut satamayacaklarını gördükleri için büyük indirimler yaptı.
Yapılan indirimler, mevduattan gelir elden ve fırsat indirimleri bekleyen tüketiciler için avantajlar sundu.
Piyasada alış ve satış canlı ve isteki fakat temel sorun ilanlardaki fiyatların hala yüksek görülmesinin yanı sıra satılmış konutlar ile ilanlardaki fiyatlar ortasında yüzde 30 oranında fark olduğuna dikkati çeken kesim temsilcileri, “Doğru fiyatlandırılmış konutların rakiplerine oranla daha süratle satıldığını gözlemliyoruz. Zira; piyasa gerçeklerinden kopuk yanlış fiyatlandırılmış gayrimenkuller, öbür gayrimenkullerin daha süratli satılmasına dolaylı dayanak veriyor” dedi.
Ankara’da Temmuz 2024 İlçe seviyesinde konut satışları şöyle:
Akyurt: 165
Altındağ: 727
Beypazarı: 58
Elmadağ: 61
Etimesgut: 995
Gölbaşı: 606
Güdül: 37
Kahramankazan: 95
Keçiören: 1714
Kızılcahamam : 106
Mamak: 1301
Polatlı: 258
Pursaklar: 312
Sincan: 1638
Yenimahalle: 1106
Çankaya: 1779
Çubuk: 273
Şereflikoçhisar: 63
