Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), merakla beklenen 2025 yılı Aralık ayı enflasyon verilerini paylaştı. Tüketici Fiyat Endeksi’nin (TÜFE) aylık bazda %0,89, yıllık bazda ise %30,89 oranında arttığı açıklandı. Bu verilerin netleşmesiyle birlikte, milyonlarca kiracı ve ev sahibini yakından ilgilendiren Ocak 2026 kira artış oranı da resmiyet kazandı.
Kira Zam Oranı Yüzde Kaç Oldu?
Yeni yılla birlikte kontrat yenileyecek olan vatandaşlar için tavan zam oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalaması baz alınarak %34,88 olarak belirlendi. Geçtiğimiz Aralık ayında bu oran %35,91 seviyesindeydi. Bu durum, enflasyonun on iki aylık ortalamasında hafif bir düşüş yaşandığını gösteriyor.
Yeni Kira Bedelleri Nasıl Değişecek?
Belirlenen %34,88’lik zam oranıyla birlikte örnek hesaplamalar şu şekildedir:
-
20.000 TL kira ödeyen bir kiracının yeni ödemesi 26.976 TL olacak.
-
50.000 TL olan kira bedeli 67.440 TL’ye yükselecek.
-
100.000 TL seviyesindeki kiralar ise 134.880 TL olarak güncellenecek.
Hesaplama Yöntemi
Kira zamları, mevcut kira bedelinin açıklanan 12 aylık TÜFE ortalamasıyla çarpılması ve çıkan sonucun ana bedele eklenmesiyle hesaplanmaktadır. Bu oran, yasal olarak uygulanabilecek en yüksek artış sınırını ifade etmektedir.
