İstanbulun yeni metro hatları bu bölgeleri uçuracak :Son dönemde markalı konut projeleriyle hızla gelişen Halkalı, Bahçeşehir, Ispartakule ve Mahmutbey; şehrin yeni metro ağıyla büyük değer kazanacak.
İnşaat sektörünün öncü firmalarından İhlas Yapı, Artaş Grubu, Şua İnşaat, Ağaoğlu gibi bir çok büyük firmanın yatırım yaptığı Halkalı – Mahmutbey hattı her geçen gün değerini katlıyor.
İstanbul’un yeni metro ağıyla şimdiden tüm gözleri üzerine çeken bu bölgelerde, yeni konut projelerine talep hızla artarken, yaşamın başladığı projeler de hızla değer kazanıyor. Yeni konut projeleriyle nüfusun arttığı bu bölgelerde, okul, hastane, AVM gibi projeler de bir bir yükseliyor. Popülasyonu her geçen gün artan bu bölgeler, İstanbul’un 2023 raylı planının en önemli noktalarını oluşturuyor.
Marmaray ile başlayan dev adım
Şehrin yeni metro ağının en önemli adımı Marmaray ile atılmış oldu. 76 km uzunluğunda ve Gebze-Halkalı arasında bulunan proje, 13.6 km uzunluğundaki Ayrılıkçeşme-Kazlıçeşme etabı geçtiğimiz yıl 29 Ekim’de hizmete açılmıştı. Geçen süreçte 15 milyonun üzerinde yolcu taşındı. Projenin Kazlıçeşme’den Halkalı’ya kadar olan 19 km uzunluğundaki bölümü için tren trafiği geçici olarak durdurulmuştu. Eski yapıların sökülmesi ile şuanda güzergah üzerinde hat genişletme çalışmaları için hazırlıklar yapılmakta. Halkalı’dan Kazlıçeşme’ye kadar 10 adet istasyonun yapılacağı projede mevcut 2 hatlı demiryolu 3 hatta çıkarılacak ve 3. hat hızlı trenler için kullanılacak. Böylece Ankara’dan kalkan bir hızlı tren Marmaray’dan geçerek Halkalı’ya kadar gidecek. Bu durum Halkalı İstasyonu’nu terminal hüviyetine sokacak ve Haydarpaşa Garı’nın yerini alacak.
Başakşehir – Ispartakule bölgesi yükselişte
Halkalı bölgesi için önemli olan diğer raylı sistem projeleri ise; İstanbul’un kuzeyinde yapılacak 3. Havalimanı’nın kent içi ile bağlantısının sağlanması amacıyla etüt edilen 3.Havaalanı-Halkalı Metro Projesi. Bu hattın güzergahı Olimpiyatköy ve Kayaşehir’den geçerek Sazlıdere Barajı’nın kıyısından Arnavutköy ilçesine gidip 3. Havalimanı’na ulaşacak şekilde tasarlanmakta. Proje ayrıca 3. Köprü’den geçecek hızlı tren hattı ile de entegre olacak. Buna göre Ankara’dan kalkan hızlı tren İzmit’ten sonra kuzeye yönelerek 3. Köprü’den geçip Odayeri-Başakşehir rotası ile Halkalı’ya ulaşacak. Bu hat Marmaray Tüp Geçit’e alternatif olacak ve yolcular Gebze, Pendik, Söğütlüçeşme ve Bakırköy gibi ara duraklarda durmadan direk Halkalı’ya daha kısa sürede gidebilecekler. Bu hat için Başakşehir bölgesinde yeni bir gar projesi de tasarlanmakta.
Projenin Yeni Etabını “Metro” olarak lanse etti
Yeni metro ağında önemli bir paya sahip olan Ispartakule’de bir çok konut projesi önemli ölçüde değer kazanıyor. Bölgenin en büyük yatırımcısı İhlas Yapı, Bizim Evler 6 projesinin yeni etabını “Metro” adıyla lanse etti. Yeni metro hattının Ispartakule çıkışında konumlanan Bizim Evler Metro satışa sunulduğu günden bugüne yoğun bir ilgi görüyor.
Brooklyn Park’ta avantajlı fiyatlarla ön talep toplanıyor
Fikirtepe’nin yenilenmesinde sembol niteliğinde konumlanan Brooklyn Park’ta ön talep toplanmaya başlandı. Selimoğlu Group ve Pana Yapı ortaklığında ‘Yeni Fikirtepe’de hayata geçirilen projeye şimdiden yoğun talep geliyor. Yeni Fikirtepe’nin sembol projesi Brooklyn Park’ta lansman öncesinde ön talep toplam süreci başladı. Selimoglu Group ve Pana Yapı tarafından hayata geçirilen Brooklyn Park’tan daire sahibi olmak isteyenler, 1 Mayıs – 10 Mayıs arasında avantajlı fiyatlardan yararlanarak, http://www.brooklyn.com.tr adresinden ön talepte bulunabilecekler.
Uzun zamandır merakla beklenen Brooklyn Park’ın lansmanı ise 14 Mayıs günü yapılacak. Lansman öncesinde ön talepte bulunanlar sınırlı sayıda daire için 5.500 TL’den başlayan avantajlı fiyatlarla daire sahibi olabilecek.
Proje, Yeni Fikirtepe’nin en gözde noktasında, E5 VE TEM otoyollarının hemen yanında, iki Metro İstasyonu,
Metrobüs ve Marmaray bağlantısı ile 2016 yılında açılacak olan Avrasya Oto Tüneli’nin hemen girişinde konumlanıyor. Brooklyn Park konumu itibariyle İstanbul’un iki ucu ve tarihi yarımada arasında hızlı ve kolay bir ulaşım imkanına sahip.
İnşaat sektörü şaha kalktı
Yerel seçimlerin ardından şahlanan inşaat sektörü, hareketli bir döneme giriş yaptı. İnşaat sektöründe bahar hareketliliği tüm hızıyla sürüyor. Geride bıraktığımız Nisan ayı içinde 15 farklı projenin lansmanı gerçekleştirildi. Mayıs ayına da sıkı bir giriş yapan sektör, aynı hareketliliği bu ay da sürdürecek gibi görünüyor. İstanbul’da Kadıköy Fikirtepe aksı ile birlikte Halkalı, Sefaköy ve Ataköy gibi Atatürk Havalimanı’na yakın bölgelerde yeni projeler için düğmeye basıldı. Kiptaş’ın Hadımköy bölgesine yönelmesinin ardından Demir İnşaat da aynı bölgedeki yeni projesini satışa çıkardı. Yalnızca Nisan ayında lanse edilen projelerin toplam yatırım bedelleri ise 4 milyar liranın üzerine çıkıyor.
Sektördeki hareketlenmeye ilişkin açıklamalarda bulunan Konutder Başkanı Ömer Faruk Çelik, projelerin indirimli ve makul fiyatlarla satışa sunulmasının hareketlilikte etkili olduğunu belirtti. Çelik; “Gezi süreci, 17 Aralık, seçimler nedeniyle insanlar piyasayı bırakıp siyasete çok konsantre olmuşlardı. Seçim sonrası yaşananlar ise artık bu ruh halinin iyileşmesiyle gerçekleşti. İnsanlar artık piyasada ve siyasette ciddi bir kriz olmayacak havasına geçince rahatladı. Bu rahatlık Artık seçim gündemden çıkarıp normal hayatına dönüldü. 2014’ün ilk çeyreği ile bu yılın ilk üç ayı kıyaslandığında İstanbul’daki birinci el konut satışlarının yüzde 14 azalmış olduğu görünüyor, ancak buna rağmen sektörde yeni satışa çıkan projelerde ilgi fazla” dedi.
LOFT DRAGOS satışa sunuldu
Erguvan İnşaat- Demirbaş Yapı Ortaklığı’nın mavi ve yeşil manzaralı Loft Dragos projesi satışa çıktı! Daha önce Kurtköy bölgesinde WBahçe ve WRoof adlı konut projelerini hayata geçiren Erguvan İnşaat Demirbaş Yapı Ortaklığı, üçüncü proje için kolları sıvadı. Ortaklık bu kez Dragos bölgesini seçti…
Erguvan İnşaat Demirbaş Yapı Ortaklığı’nın üçüncü projesi Loft Dragos, geçtiğimiz gün düzenlenen basın toplantısında görücüye çıktı. 2016 yılının mayıs ayında sahiplerine teslim edilmesi planlanan Loft Dragos projesi, 100 konut ve alanları 350 metrekare olan 1 ticari birimden meydana geliyor. 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçeneklerinin yer aldığı projede fiyatlar ise 300 bin TL ile 931 bin TL arasında değişiyor.
