50 Konut projesi metro ile değer kazanacak

50 Konut projesi metro ile değer kazanacak :İstanbul’da ard arda verilen metro istasyonları müjdeleri beraberinde konut ve ofis projelerinin değer ve talebine de etki yapıyor. Yatırımcının yakın takibinde olan ve metro istasyonlarına yakın projeleri sizler için kaleme aldık…

Başbakan Davutoğlu tarafından açıklanan 3 katlı İstanbul Tüneli İstanbul için metro yatırımlarının ne denli önemli olduğunu ortaya koydu.

Ümraniye-Hasdal arasını 14 dakikaya indirecek olan yeni tünelin güzergahı ile başlayalım:

27 Şubat 2015’te Başbakan Ahmet Davutoğlu ve bakanların katılımı ile açıklanan Anadolu ve Avrupa’yı bağlayacak 3 katlı 3. tüp geçit projesinin detayları İstanbul’da yeni bir dönemin de önemli bir işareti oldu. Artık mega kentte ulaşım probleminin aşılması için yer, gök ve denizden daha etkin yararlanılacak.

• 20 milyonluk şehirde her gün 4 milyona yakın kişiyi taşıyan İETT’ye ek olarak raylı sistem ve diğer topşu taşıma imkânlarının yetersizliği karşısında harekete geçen hükümet Anadolu’dan Avrupa’ya ya da Avrupa’dan Anadolu’ya geçişi kolaylaştırmak için kolları sıvadı.
• İki kıta, dünyada ilk kez inşa edilecek üç katlı tüneliyle bağlanıyor.
• 2023 yılı ulaşım modelleri projeksiyonuna göre Boğaziçi Köprüsü ve E-5 aksında toplu taşıma talebi Fatih Sultan Mehmet Köprüsü ve TEM aksında karayolu trafiği daha da artacak.
• Bakırköy İncirli’de başlayan Anadolu yakasında Söğütlüçeşme’ye kadar uzanan metro tüneli, TEM otoyolu aksında Fatih Sultan Mehmet Köprüsü üzerindeki araç yoğunluğunu azaltacak olan karayolu geçiş tüneli ayrı tüneller yerine tek bir tünel ile boğazın altında buluşuyor.
• 9 ana raylı sistemi aynı hatta buluşturan ve bu sayede toplam 6.5 milyon kişinin faydalanacağı yeni hatla artık bütün yollar 3 katlı Büyük İstanbul Tüneli’ne çıkıyor. Metrolarla entegre olacak dev tünel, zamandan ve yakıttan tasarruf ettirecek.

• İstanbul Boğazı’nın 110 metre altında karayolu ve raylı sistem kollarını aynı tüpte buluşturan dev tünel, İncirli – Söğütlüçeşme arasında hızlı metroyla 40 dakikaya indiriyor.

İşte İstanbul Tünelinin geçeceği semtler:

– İncirli

– Zeytinburnu

– Cevizlibağ

– Topkapı

– Vatan

– Edirnekapı

– Sütlüce

– Perpa

– Çağlayan

– Mecidiyeköy

– Gayrettepe

– Küçüksu

– Altunizade

– Ünalan

– Söğütlüçeşme

• Avrasya Tüneli ve üçüncü köprünün geçişleri de İstanbul Finans Merkezi’ne bağlanacak.

Bu nedenle Ataşehir bir kez daha yatırımcılar için bir cazibe merkezi haline gelecek.

• Tamamlandığında 70 bin kişiyi ağırlayacak olan finans merkezini yollarla hayata bağlamak İstanbul’da son yıllarda ardı ardına açıklanan mega projelerde tüm yollar İstanbul Finans Merkezi’ne çıkıyor. 1 milyon 700 bin metrekarelik alanıyla dünyanın önde gelen finans merkezi olmaya aday olan Anadolu yakasında Ataşehir’de yükselen İstanbul Finans Merkezi 2 yıl sonra devreye girdiğinde ulaşım akslarının önemli bir kısmı açılacak. Böylece Anadolu yakasının en kilit noktasında bulunan İstanbul Finans Merkezi’ne ulaşımla ilgili projede açıklanmış oldu.

Mahmutbey sonrasına ulaşım yok İstanbul’un Anadolu yakasındaki birçok yerleşim alanı ulaşım alternatifleri bakımından dev projelerden nasiplerini almalarına rağmen Avrupa yakasındaki alanlar aynı şansta değil. Anadolu yakasının en uzak yerleşim yerleri Marmara Otoyolunun bağlantıları da İstanbul Finans Merkezi’ni doğudan saracak. Projelerin hayata geçmesiyle otoyollardan buraya ulaşımda belirli oranda rahatlama sağlanacak.

Araçlarla ulaşımın yanı sıra günde binlerce çalışanı bölgeye taşıyacak metro için de bölgeye özel projeler geliştiriliyor. Buna göre şu anda çalışan Kadıköy-Kartal metrosunun Yenisahra durağından Finans Merkezi’ne ulaşılabiliniyor.

Kartal’dan sonra bu yıl Sancaktepe ve Çekmeköy bölgelerine de metro ulaşacak. Buna rağmen Bahçeşehir, Ispartakule, Esenyurt, Halkalı gibi Avrupa yakasının konut stokunun önemli bölümünü oluşturan bölgeler hâlâ toplu taşıma bekliyor.

2015 yılı içerisinde faaliyete geçirilmesi planlanan Üsküdar – Çekmeköy metrosunda ise Ümraniye durağından bölgeye 9 kilometrelik direkt bağlantı hattı verilecek. Finans merkezine ulaşımı sağlayacak Ümraniye-Ataşehir-Göztepe raylı sistem hattı, Anadolu yakasında şehrin merkezi ve birçok ulaşım sistemiyle bağlantısını yapacak şekilde tasarlandı. Hat Marmaray’a da entegre olacak.

ÇEKMEKÖY İstasyonuna yakın konut projeleri:

Dekon Silva – Dekon İnşaat

Tilia – Sur Yapı

Mira – Beşyıldız – Ekşioğlu

Glow 3 – MOM Yapı

Çizmeci Konspet – Çizmeci Group

İvory Taşdelen – Ofton İnşaat

PENDİK İstasyonuna yakın konut projeleri:

Cebeci Residerıce – Cebeci Group

Finia Paşapark – Finia Yapı

Doğa Konakları – Beza İnşaat

Fatih Sultan Kuleleri – Çuvaşoğlu

Yayatoria – Seyidoğlu Group

Pendik Royal – Özka

Sinerji Residence – Anadolum İnşaat

Garden Planet – Şenkaya İnşaat

Essen Park – Hak Yapı

Elite Side – Şua İnşaat

Statü Park – Evra- Konut- Monstar

Duru Park – Hak Yapı

Golden Life – Göral Yapı

ATAŞEHİR İstasyonuna yakın konut projeleri:

Sample Park – Rams Yapı

Kentplus Centrium – Emay İnşaat

Asfor -Avva

Ataşehir Trendist – K Yapı – Solid

Ataşehir Metropol – GAP – Varyap

İstanbul Sarphan Finans Park – Sarp Group

Terra Ataşehir – Kent Art İnşaat

Canan Residence – Canan Yapı

ÜMRANİYE İstasyonuna yakın konut projeleri:

New Loca – KYM Yapı

Simart City – Si Yapı – Şua İnşaat

Baraka Konutları – Piramit Yapı

Casa Tovvers – Cihangir – Coşkun İnşaat

Antasya Residence – Ant Yapı

Saloon Residence – Gen Yapı

Selective Prestige – Alper İnşaat

SULTANBEYLİ İstasyonuna yakın konut projeleri:

LivaTurkuaz – Sinpaş Yapı

ByConceptHome – By Group

Selçuklu Evleri Yapı -Yatırım-Azim

SANCAKTEPE İstasyonuna yakın konut projeleri:

Dumankaya Mozaik- Dumankaya İnşaat

Gate of Anatolia- ACK Group

Optimal Life- Yaşam Merkezi

Aydos Country- Sinpaş GYO

Resim İstanbul- Ortadoğu Group

Mahal Sancaktepe- Denge Yapı

Sinpaş Köyceğiz- Sinpaş Yapı

Kasr-ı İstanbul- Kınaş – Tunay

Dore Life- AC Yapı

Evora Park- Teknik Yapı

Rings İstanbul – Selin Yapı

Sarı Evler- İntaş

Ev’re Gedizler – Gedizler Yapı

Ege Boyu – Eviya Gayrimenkul