Metro, Ümraniyedeki konut ve ofis fiyatlarını uçurdu



Metro, Ümraniyedeki konut ve ofis fiyatlarını uçurdu : Üsküdar-Sancaktepe arasına inşa edilen metro hattı, bölgedeki 100 konut, 10 ofis projesinin fiyatlarını şimdiden uçurdu.
İstanbul’a raylı sistemle dev ulaşım hamlesi, yatırımcıları da peşinden sürüklüyor. Büyükşehir belediyesinin, 2019 yılında 400 kilometre metro hattına ulaşmak için çeşitli lokasyonlarda yatırım planı, hattın geçeceği bölgelerin değerine de değer katıyor. Bu hatlardan biri Üsküdar-Ümraniye-Çekmeköy-Sancaktepe metrosu. Üsküdar-Sancaktepe arasında ulaşımı 27 dakikaya düşürecek ve günde 1.5 milyon kişi taşıyacak bu hatta inşaat çalışmalarının başlamasıyla Ümraniye bölgesinde şimdiden 100’e yakın konut, 10 ofis projesine ulaşıldı.
Bölgede 6 yıl önce 100 bin lira olan konut fiyatları 300 bine, kiralar 480 liradan 1.300 liraya yükseldi. Ofislerde ise metrekare fiyatları da 8 bin 100 liradan başlıyor.
SANCAKTEPE’YE İLGİ ARTTI
Kartal’da ise yine 6 yıl önce 120-130 bin seviyesinde olan satılık konut fiyatları 280 bine, kiralıklar 450 liradan 1.240 liraya kadar yükseldi. Metroyla ilginin arttığı Sancaktepe’de satılık konut fiyatları 80 bin -85 bin lira seviyesinde olurken, 2016 yılı başlarında 210 bin liraya kadar yükseldi. Kiralık fiyatları da 450 liradan 1.020 liraya kadar çıktı. Bu yıl sonunda hizmete açılması beklenen metro hattı Üsküdar, Fıstıkağacı, Bağlarbaşı, Altunizade, Kısıklı, Libadiye, Çarşı, Ümraniye, İnkilap Mahallesi, Çakmak, Ihlamurkuyu, Altnşehir, Lise, Dudullu, Toplu Konutlar, Çekmeköy ve Sancaktepe istasyonlarından oluşuyor. Öte yandan 15 Ekim’de temelleri atılan İFM de bölgenin değerini artırırken, fiyatların metronun açılmasıyla daha da yükseltmesi bekleniyor.
YENİ ARSA ARIYORUZ
Ümraniye’de konut ve ofis projesine imza atan firmalardan Fera Grup, satışlarını büyük oranda tamamladı. Fera Business Ümraniye’de son birkaç daire ve ofis kaldığını belirten Fera Grup yöneticileri, yeni gerçekleştirecekleri projelerde de ya merkezi alanları ya da metro-metrobüs-havaray gibi toplu taşıma imkanlarıyla merkeze yakınlaştıran lokasyonları tercih edeceklerini belirtiyor. Fera yöneticileri, bu çerçevede İstanbul ve İzmir’de iki arsayla ilgili görüşmeleri tamamlamakta olduklarını belirtti.
CADDE ÜZERİNDE ARSA BULMAK ZOR
İstanbul’da büyükşehir belediyesinin yatırımları sonucunda 2019 yılında 400 kilometre metro hattına ulaşılacağına işaret eden Fera Grup Yönetim Kurulu Üyesi Emrullah Yedikardeş, yeni metro hatlarından bazılarının ihalesinin gerçekleşmiş olduğunu hatırlattı. Emrullah Yedikardeş , şunları söyledi: “Ümraniye-Ataşehir-Göztepe Metrosu için yeterlilikler alındı. Hızlı tren aktarmalarını kolaylaştıracak Kartal-Tavşantepe metrosu da 10 Ekim itibariyle hizmete girdi. Ümraniye kaliteli ofis stoku ihtiyacının yoğun olduğu bir bölge. İşte bu bölgede hem ihtiyacı tam karşılayan, hem deniz manzaralı bir ofis projesi gerçekleştirdik. Ümraniye’de Cadde üzerinde yapılan en büyük projelerden. Cadde üzerinde arsa bol olmadığı için böyle büyük proje üretmek zor. Teslimatı Nisan 2017 tarihinde yapacağımız projede metrekare fiyatları ise 8 bin 100 lira seviyesinden başlıyor” dedi.
KARTAL, ATAKÖY GİBİ OLACAK
Fera Grup Yönetim Kurulu Üyesi Yedikardeş, Fera Life Kartal projesinin de Marmaray ve Havaray’a yakınlığı ile ilgi çektiğini anlatırken “Kartal-Maltepe hattı yakın gelecekte Şirinevler-Ataköy hattı gibi olacak. Bunu gören yatırımcılar bölgede proje avına çıkarken, teslim tarihi yakınlaşan projelerin avantajını farkediyorlar. Bu durum, yılsonunda teslimi planlanan Fera Life Kartal’ı pek çok projenin bir adım önüne taşıyabiliyor” diye konuştu.

Demiryolu Haber özetleri

İstanbul'da Metrobüs hattı açık tutulmaya çalışılıyor İstanbul'da Metrobüs hattı açık tutulmaya çalışılıyor :İstanbul'da kar yağışı etkili oluyor. İBB önlemleri duyurdu. Saat 17.00'da kar yağışı hayli yoğ...
Üçüncü Köprü Projesin’de İki Yakanın Birleşmesine 648 Metre Kaldı Üçüncü Köprü Projesin'de İki Yakanın Birleşmesine 648 Metre Kaldı :Yapımına 2013 yılında başlanan, İstanbul’un kuzeyinde orman katliamına sebep olduğu...
Dudullu-Bostancı Metrosu İçin Çalışmalar Başladı Dudullu-Bostancı Metrosu İçin Çalışmalar Başladı :İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş'ın "Her yerde Metro Her yere Metro" sloganıyla baş...
Keyhan Tercüme Bürosu Avantajları Keyhan Tercüme Bürosu Avantajları Firmamız 1997 yılında bir aile şirketi şeklinde kurulmuş olup hakkımızdaki bilgileri aşağıdaki şekilde özetleyebilir...
Ataköy – Basın Ekspres – İkitelli Metro Hattı Projesi İnşaat ve elektromekanik işler iha... İstanbul Büyükşehir Belediyesi Ataköy - Basın Ekspres - İkitelli Metro Hattı Projesi İnşaat ve elektromekanik işler ihalesi için önümüzdeki günlerde i...
İzmir Tramvay hattına yeni seçenek | Mimarlar Odası Mimarlar Odası, ulaşımdaki yeni raylı seçenek için, ayrı yollar yapılması yerine mevcut yolların ortak kullanılmasını önerdi. İzmir Büyükşehir Belediy...
Haliç köprü girişi 5 şeride çıkarıldı… İstanbul D-100 Otakçılar Mevkii Haliç Köprüsü girişinde 3 şeride düşen yol 5 şeride çıkarıldı. İSTANBUL - D-100 Edirnekapı-Okmeydanı istikameti Haliç ...
Yeni teleferik hattı Haliç’i değiştirecek Yeni teleferik hattı Haliç’i değiştirecek :Eyüp-Piyerloti Teleferik Hattını revize ederek, Haliç üzerinden geçerek Miniatürk’e saatte bin 500 kişiyi t...
Kadıköy-Kartal metrosunda geri sayım başladı Anadolu yakasının trafik sorununa çare olacak en önemli çözümlerden biri olan Kadıköy-Kartal Metrosu’nun yüzde 98’i tamamlandı. Sadece istasyonlarda k...
Marmaray İlk Gününde 300 Bin Yolcu Taşıdı Marmaray İlk gününde 300 bin yolcu taşıdı :"Asrın Projesi" Marmaray'a beklenin çok üzerinde ilgi gösterildi. Hizmete girdiği ilk günde Marmaray, 300 b...
İstanbul 5 yılda çağ atlayacak İstanbul 5 yılda çağ atlayacak :Asya'yla Avrupa'yı yer altından birbirine bağlayacak Marmaray'la İstanbul'un ulaşım ağı da yeniden şekillenecek. Kazlı...
Başbakan Erdoğan Başakşehir metro hattını açtı Başbakan Erdoğan Başakşehir metro hattını açtı Erdoğan, Otogar-Bağcılar-Mahmutbey-Olimpiyatköyü-Başakşehir Metro hattını açtı, “Marmaray açılınca İsta...
Görünmeyen köprü yapamayız Yapımı süren Haliç Metro Köprüsü ile ilgili eleştirilere yanıt veren Büyükşehir Belediye Başkanı Topbaş "Köprüye 360 dereceden bakmamız lazım. Görünme...
Adana metrosu bozuldu, raylar istiklal caddesi’ne döndü Adana metrosu bozuldu, raylar istiklal caddesi’ne döndü :Adana’da iki durak arasında metro bozulunca yolcular işe ve okula yetişmek için rayların üzer...
Raylı Sistemler Öğrencileri Ulaşım A.Ş.’yi Ziyaret Etti Raylı Sistemler Öğrencileri Ulaşım A.Ş.’yi Ziyaret Etti :Raylı Sistemler İşletmeciliği Programı öğrencileri, “Kentiçi Raylı Ulaşım Sistemleri II” ders...
Haydarpaşa Garında tren seferi protestosu Haydarpaşa Garında tren seferi protestosu :Haydarpaşa Dayanışması üyesi bir grup, 3 yıl önce ana hat 2 yıl önce de banliyö tren seferlerinin durduruld...
Konyalı Metrosuna Kavuşacak Mı? AK Parti Konya Milletvekili ve 27. Dönem Milletvekili Adayı Ziya Altunyaldız, yapılan yatırımlar ve projeler hakkında bilgi verdi. Altunyaldız, Yüksek...
İstanbul İBB’nin Navigasyonu “Yol Gösteren” Tüm Türkiye’de Kullanılacak... İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından geliştirilen ve Marmara bölgesinde yer alan 11 şehirde navigasyon hizmeti veren, Yol Gösteren, şimdi tüm Tür...
Alman Radyosu: Marmaray Türkiye'nin Yeni Özgüveni İçin Sembol Alman Radyosu: Marmaray, Türkiye'nin Yeni Özgüveni İçin Sembol.Türkiye Cumhuriyeti'nin yıldönümünde resmen açılacak olan Marmaray projesi "ülkenin büy...
Marmaray çalışmaları sırasında iş makinesi ana su borusunu patlattı (Video) Marmaray çalışmaları sırasında iş makinesi ana su borusunu patlattı :Pendik'te geçtiğimiz cumartesi günü Marmaray projesi kapsamında yapılan çalışma s...

Hızlı Tren Haberleri



Benzer Raylı Sistem Haberleri

İlk yorum yapan olun

Yorum Yazın

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.