“Mega Projeler” İçin Arnavutköy’deki 2.7 Milyon Metrekarelik Arazi İmara Açıldı



mega projeler icin arnavutkoydeki 2 7 milyon metrekarelik arazi imara acildi 2
mega projeler icin arnavutkoydeki 2 7 milyon metrekarelik arazi imara acildi 2

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından, 3. Havalimanı, Kanal İstanbul ve 3. Köprü’nün kesiştiği noktadaki Arnavutköy’deki 2.7 milyon metrekarelik arazi imara açıldı. Çevre Düzeni Planı’nda “tarım alanı” ve “su koruma havzası” olarak belirlenen araziye; konut, AVM, rezidans ve oteller inşa edilecek. İmara açılan tarım alanında şimdi 18 bin kişilik nüfus öngörülüyor.

2012 ve 2014 yılında alınan Bakanlar Kurulu kararları ile İstanbul’daki afet riskini bertaraf etmek için sağlıklı ve güvenli yeni yaşam alanları oluşturmak üzere 11 ilçede 34 bin 700 hektarlık rezerv yapı alanı belirlenmişti. İstanbul Avrupa Yakası’nda belirlenen rezerv yapı yani yeni yapı alanları sınırları içinde kalan Arnavutköy Dursunköy’deki 2 milyon 796 bin 584 metrekarelik alan için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, İstanbul’un anayasası kabul edilen 1/100 binlik Çevre Düzeni Planı değiştirdi ve yeni imar planları hazırlandı.

3 “MEGA” PROJE PLANI YETERSİZ KILDI

SÖZCÜ‘den Özlem Güvemli’nin haberine göre, plan değişikliğine ilişkin hazırlanan raporda, 3. Havalimanı, Kanal İstanbul, 3. Köprü, Kuzey Marmara Otoyolu ve hızlı tren projelerinin Çevre Düzeni Planı’nı yetersiz kıldığı plan değişikliğinin zorunlu hale geldiği kaydedildi. Proje alanının da 3. Havalimanı, 3. Köprü ve Kanal İstanbul projelerinin kesiştiği noktada yer aldığına dikkat çekilerek ” yeni ve mega projeler” ile yerleşme alanı arasında bütünlük sağlanması gerektiği belirtildi. Bu nedenle Çevre Düzeni Planı’nda “tarım alanı” ile “içme ve kullanma suyu orta mesafeli koruma alanı” sınırları içinde kalan parsellerin imarı değiştirilerek “kentsel gelişme alanı” ilan edildi.

YENİ HAVALİMANINA HİZMET EDECEK

Rezerv yapı alanlarının, deprem riski altındaki konutları dönüştürmek için belirlenmiş olmasına karşın plan raporunda açıkça bu alanda inşa edilecek yerleşme alanlarının 3.havalimanına hizmet etmesinin planlandığı yazıldı. Alan, Kanal İstanbul güzergâhının da kıyısında yer alıyor. 3. derece deprem bölgesi olan planlama alanının yüzde 90.79’u özel mülkiyete ait kullanılmayan boş arazi, yüzde 8.59’u orman, yüzde 0.62’si imara aykırı yerleşik alanlardan oluşuyor.

240 BİN METREKARELİK ORMAN

2 milyon 796 bin 584 metrekarelik alanda özel ve devlet olmak üzere iki ormanlık alan bulunuyor. Ormanlar alanın 240 bin metrekaresini oluşturuyor. Yeni planda ormanlık alanların 6831 sayılı yasa kapsamında korunacağı kaydedildi. İSKİ ve DSİ’den alınan görüşler doğrultusunda alandan geçen Çiftlik, Ortakçılar, Künk ve Baklalı derelerinin korunacağı ifade edildi.

TİCARET, KONUT VE TURİZM İMARI VERİLDİ

Raporda yer alan bilgilere göre planlama alanına gelecek yeni nüfus 18 bin 206 kişi olarak belirlendi. Alanın 763 bin 983 metrekaresi “Gelişme Konut Alanı” oldu. Burada yapılacak konutların zemin ve bodrumlarında veya bağımsız bloklarla emsal alanını yüzde 10’unu aşmamak kaydıyla ticaret yapıları yapılabilecek. 552 bin 926 metrekarelik bölüm “ticaret ve konut alanı” olarak belirlendi. Bu alanda konut, AVM, rezidans, otel yapılabilecek.

Alanın 37 bin 478 metrekaresi için de özel düzenleme yapılarak “ticaret, turizm, konut” fonksiyonlarını üçü birden verildi. Bu bölüme AVM, eğlence merkezi, otel ve moteller inşa edilecek.

ZEMİN + 4 KAT

Tüm konut alanlarında emsal 0.75, yükseklik zemin+4 kat olarak belirlendi. Yeni planlanan yerleşim alanında okul, hastane, cami, sosyal kültürel tesis, spor tesisleri, yeşil alan, park ve rekreasyon alanları da olacak.

Demiryolu Haber özetleri

Büyük illerin gürültü haritası çıkarıldı Büyük illerin gürültü haritası çıkarıldı :İstanbul, Bursa, İzmir, Ankara ve Kocaeli'de karayolu, demiryolu ve liman dahil sanayi kaynaklarının sebep o...
İstanbul B. B. Üsküdar – Ümraniye – Çekmeköy – Sancaktepe Metrosu Projesi Yapım i... İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından gerçek- leştirilecek, “Üsküdar - Ümraniye - Çekmeköy - Sancaktepe Metrosu İnşaat ve Elektromekanik İşleri Ya...
KAÜ’de Avrupa-Kafkasya- Asya Ulaşım Koridorları ve Türkiye’nin Artan Önemi Masaya Yatırıldı... KAÜ’de Avrupa-Kafkasya- Asya Ulaşım Koridorları ve Türkiye’nin Artan Önemi Masaya Yatırıldı :Kars Kafkas Üniversitesi (KAÜ)’de “Avrupa-Kafkasya-Asya U...
Kartal-Pendik-Tavşantepe metro hattı açıldı Kartal-Pendik-Tavşantepe metro hattı açıldı :İstanbul'da Kadıköy-Kartal metro hattının devamı niteliğindeki Kartal-Pendik-Tavşantepe hattında, saat 06...
İzmit-İstanbul Hızlı Tren Hattı 3 Hat Olacak Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Binali Yıldırım, yapımı devam eden İzmit-İstanbul Hızlı Tren Hattı çalışmalarıyla ilgili açıklama yaptı, 3 ...
3. Köprü ve 3. Havalimanı entegre olacak, bölgede prim artacak Köprü ve 3. Havalimanı entegre olacak, bölgede prim artacak Köprü ve havalimanı entegre olacak, bölgede prim artacak Kuzeyde açıklanan yeni 3. Köprü...
Dünya Devi Çinli Banka Kanal İstanbul’a Göz Kırptı Dünya devi Bank of China, aralarında Kanal İstanbul’un da bulunduğu Türkiye’deki dev projelerin finansmanına talip oldu. Bankanın Türkiye Genel Müdürü...
Kanal İstanbul hafriyatıyla ada ve yeşil alan yapılacak Kanal İstanbul hafriyatıyla ada ve yeşil alan yapılacak : Kanal İstanbul Projesi'ni belli bir aşamaya getirdiklerini belirten Bakan Arslan," 1.7 milya...
Kanal İstanbul için felaket senaryosu (Video) Kanal İstanbul için felaket senaryosu : CHP Genel Başkan Yardımcısı Umut Oran, ulusal güvenlik uzmanlarına danışarak, Kanal İstanbul'un yapılması hali...
Bakan Yıldırım, Kanal İstanbulun Güzergahı Değişecek Bakan Yıldırım, Kanal İstanbulun Güzergahı Değişecek :Ulaştırma Bakanı Binali Yıldırım, Kanal İstanbul Projesi'nin, jeolojik yapılar, doğal sitler, ye...
Çinliler, Yavuz Sultan Selim Köprüsü’ne Talip Bilgi Teknolojileri Kurumunda (BTK), Bakanlığın "2018 yılı değerlendirmesi ve 2019 yılı hedefleri"ne ilişkin düzenlenen basın toplantısına katılan Ula...
Arnavutköy’ün Ulaşım Sorunu 3 Ayrı Metro Hattı İle Çözülecek Arnavutköy’de vatandaşlar ve esnafla buluşan İBB Başkanı Mevlüt Uysal, ilçenin ulaşım sorununun 3 ayrı metro hattı ve yeni otobüslerle çözüleceğini mü...
İstanbul'da işe gidenlerin tercihi metro (Video) İstanbul'da işe gidenlerin tercihi metro :Her gün binlerce kişinin taşındığı metroları İstanbullular daha çok işe gitmek için kullanıyor. İstanbul1 TV...
Bakan Suat Kılıç, 2020 Olimpiyat Oyunları'na aday olan İstanbul'un, ulaşım sorununun olmay... Gençlik ve Spor Bakanı Suat Kılıç, 2020 Olimpiyat Oyunları'na aday olan İstanbul'un, 2020 gelmeden ulaşımının en kolay şehir olacağını belirtti. Bakan...
Davutoğlu krizinde çılgın projelere garanti faktörü iddiası Davutoğlu krizinde çılgın projelere garanti faktörü iddiası :Başbakan Ahmet Davutoğlu’nun AK Parti Genel Başkanlığını ve Başbakanlık görevinden Saray ...
İstanbulda ücretsiz toplu taşıma ne zaman bitiyor İstanbulda ücretsiz toplu taşıma ne zaman bitiyor :İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından temmuz ayı toplantılarına başlandı. Ülkemizde yaşan...
Avrasya Tüneli Tarihi Yarımada’nın trafik yükünü almaya geliyor Avrasya Tüneli Tarihi Yarımada’nın trafik yükünü almaya geliyor :Asya ve Avrupa kıtalarını ilk kez deniz tabanı altından geçen bir karayolu tüneliyle ...
İstanbula Yeni Yaya Geçidi Halıcıoğlu ile Sütlüce mahalleleri arasında kalan D-100 Karayolu üzerine yeni bir yaya üst geçidi yapılacağı açıklandı. Yeni üst geçide, engelli vatan...
Banliyö treni mecburiyettir Banliyö treni mecburiyettir :İzmit içinde M.Alipaşa’ya, Yahya Kaptan’a gidemez hale geldik. TEM’den, D-100’den İstanbul’a gitmek de artık çok zor. 4-5...
İstanbul'un Metro ve hafif metrosu 2 dakika bir sefer yapıyor İstanbul 2012-2013 Eğitim Öğretim yılına trafikte önemli bir sorun yaşanmadan başlandı. Alınan tedbirler ve vatandaşların uyarılara dikkat etmesi nede...

Hızlı Tren Haberleri



Benzer Raylı Sistem Haberleri

İlk yorum yapan olun

Yorum Yazın

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.