Edirne’de 2+1 icradan satılık mesken, Merkez İlçesi, Medrese Alibey Mahallesi, 465 Ada, 40 Parsel (Eski 464 Ada, 34 Parsel- 3402 SY.nın 22/A md. gereğince yenileme tescili 12/12/2022- 34115 yev.) Nezihe Efe Apartmanı, 1. Kat, 4 nolu bağımsız bölüm sayılı, 561,75 m² yüzölçümlü ana taşınmazın üzerinde 2/12 arsa paylı tam hissesi borçlu adına kayıtlı taşınmazdır.
Kıymet takdiri esnasında meskenin kapısı açılmadığı ve içeri girilemediğinden 5 nolu daire emsal olarak gezilmiş, değerleme emsal daire ve dosyada yer alan resimler üzerinden yapılmıştır. 2 Oda, 1 antre, 1 oda, yemek odası ve salon araları açık şekilde kullanılmakta (salon salamanje), mutfak, banyo, wc, 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Mutfak dolabı ve banyo dolabı mevcut değildir. Islak zeminler 3.sınıf seramik kaplamadır. Kaloriferli ve asansörsüz bina yaklaşık 40 yaşındadır. Zemin +2 normal katlı binanın 1.katında yer alan mesken merdiven çıkışına göre sağda yer almaktadır. Alt yapı hizmetleri tamamlanmış, tüm belediye hizmetlerinden yararlanmakta ve sosya) donatı alanlarma yakın konumda yer almaktadır. Taşınmaz eski devlet hastanesi kampüsüne 200 mt, Bulgaristan Başkonsolosluğuna 320 mt, D- 100 karayoluna 50 mt, tarihi mekanlar ve şehir merkezine yaklaşık 750 mt mesafede olup şehrin gelişimini tamamlamış eski yerleşim bölgesinde ve orta gelir grubunun ikamet ettiği lokasyonda kalmaktadır.
Adresi :Merdese Alibey Mahallesi, Nezihe Efe Apartmanı, 1. Kat, 4 NumaraMerkez /Edirne
Yüzölçümü : 561,75 m² (Ana taşınmazın yüzölçümüdür.)
Arsa Payı : 2/12
İmar Durumu :Edirne Belediye Başkanlığı’nın (İmar ve Şehircilik Müdürlüğü) 13/10/2022 tarihli imar durum sorgulamasında taşınmazın şehir imar planında 4 katlı ayrık nizam meskun konut alanı içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 664.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Taşınmaz üzerinde ”YÖNETİM PLANI: 03/11/1971” beyanı mevcuttur.
Detaylar için TIKLAYINIZ
