Kanal İstanbul Projesine Dair Tartışmalar ve Gelişmeler
AKP’li Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın “çılgın proje” olarak nitelendirdiği Kanal İstanbul projesi, kamuoyunda yoğun tartışmalara yol açmaya devam ediyor. Projenin güzergahında, art arda imar onayları verilmesi dikkat çekiyor. Son olarak, İstanbul’un Arnavutköy ilçesinde bulunan Yenişehir Rezerv Yapı Alanı’nın bir kısmına ilişkin Boyalık ve Baklalı mahallelerini kapsayan bir imar planı, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylandı.
Belirtilen bölgedeki imar planları, İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin (İBB) açtığı davalar sonucunda daha önce iptal edilmişti. Kanal İstanbul’un 1. Etap sınırları içerisinde yer alan “Yenişehir Rezerv Yapı Alanı”, yaklaşık 33,674 hektarlık bir alanı kapsarken, planlama alanı ise yaklaşık 315 hektarlık bir büyüklüğe sahiptir.
Düşük Gelir Gruplarına Yönelik Projeler
Konuyla ilgili yapılan açıklamada, şu ifadeler yer aldı: “Arnavutköy İlçesi için öngörülen 3750 sosyal konut projesi çalışmaları devam etmektedir. Ancak, söz konusu alanda yer alan mevcut imar planlarının mahkeme kararları doğrultusunda iptal edilmesi nedeniyle alan plansız kalmıştır. Bu durum, ihaleleri yapılmış olan ve fiili olarak inşaatı başlatılan projelerin sürecini kesintiye uğratmıştır.
2985 sayılı Toplu Konut Kanunu’na istinaden, alt gelir grubunun barınma ihtiyacını karşılamak amacıyla Cumhurbaşkanlığı tarafından belirlenen Sosyal Konut Projesi hedeflerine ulaşmak için, plansız kalan alanda mahkeme kararlarında belirtilen iptal gerekçeleri göz önünde bulundurularak, İstanbul İli, Arnavutköy İlçesi, Boyalık ve Baklalı mahallelerinde yer alan yaklaşık 315 hektarlık bir alana yönelik imar planlarının hazırlanması ihtiyacı doğmuştur.
İstanbul’da yaşanan nüfus artışı, göç ve konut stoğunun niteliği gibi unsurlar, konut ihtiyacını artırmaktadır. Özellikle son dönemlerde artan maliyetler, İstanbul başta olmak üzere birçok kentte konut sorununu derinleştirmiş ve konuta erişim zorluğu yaşanmasına neden olmuştur. Sosyal konut anlayışıyla, artan konut ihtiyacının karşılanması ve erişilebilir konut stoğunun oluşturulması hedeflenmektedir. Bu bağlamda:
- Daha nitelikli ve ekonomik olarak karşılanabilir yaşam alanlarının üretilmesi
- Sosyal ve teknik altyapı hizmetlerini barındıran konut projelerinin geliştirilmesi
- Özellikle dar gelirlilere yönelik politika ve uygulama araçlarının çeşitlendirilmesi
- Gecekondu ve kaçak yapılaşmanın önüne geçilmesi için destek mekanizmalarının oluşturulması
Bu hedefler doğrultusunda, kendi evini yapma ve evini aşamalı olarak geliştirme programlarının desteklenmesi amaçlanmaktadır.
İmar Planlarının İptali
İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin (İBB) açtığı davalar sonucunda, bölgedeki tüm imar planları, İstanbul 11. İdare Mahkemesi tarafından 2023 Aralık ve 2024 Ocak tarihlerinde verilen kararla iptal edilmiştir. Ayrıca, başka bir davada İstanbul 3. İdare Mahkemesi, Emlak Konut Dursunköy projesinin yer aldığı 2. etabın imar planlarını 29 Aralık 2023 tarihinde iptal etmiştir.
