Konut Piyasasında Yaz Aylarıyla Birlikte Fiyat Artışı
Son dönemlerde Türkiye’de konut piyasasında yaşanan hareketlilik, yaz aylarıyla birlikte ivme kazandı. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın ağustos ayı verilerine göre, Türkiye genelindeki ortalama konut fiyatları bir önceki yıla kıyasla %3.6 oranında artış gösterdi. İstanbul’da ise fiyatlar, ağustos ayı içerisinde %5.5 oranında yükseldi. Ancak, bankaların uyguladığı yüksek faiz oranları nedeniyle konut satışlarında beklenen artış henüz gerçekleşmedi.
Uzmanlar, kur korumalı mevduat hesaplarından elde edilen kaynakların bir kısmının konut alımında kullanılması ve kiralarda uygulanan %25 artış sınırının kaldırılması sonrası kiralık konut talebinin artmasıyla birlikte konut fiyatlarının yükseldiğini belirtiyor. Kredilerin faiz oranlarında bir düşüş yaşanması durumunda, konut fiyatlarının daha da artacağı öngörülüyor. Mevcut yüksek konut fiyatlarının artış göstermesi halinde, satışların azalacağı ve bu durumun kiralık konut talebinde artışa yol açacağı ifade ediliyor. Uzmanlar, kiralık konut fiyatlarının bu süreçte korkunç seviyelere ulaşabileceği konusunda uyarıyor.
BİR AYDA YÜZDE 15 ARTIŞ
İktidara yakınlığı ile bilinen Türkiye Gazetesi’nde yer alan haberlere göre; konut almak isteyen vatandaşlar, fiyatların daha da yükselmeden harekete geçiyor. Bu durumdan faydalanmaya çalışan bazı kişiler de mevcut. İlan sitelerindeki satılık konut fiyatlarında bir ay içerisinde %10-15 oranında bir artış gözlemlendi. Özellikle İstanbul’daki bazı dairelerin fiyatları, sadece bir günde 700 bin lira kadar artış gösterdi.
Ticaret Bakanlığı ise, bu duruma ilişkin gelen şikayetlerin ardından yaptığı açıklamada, “fırsatçılık yapanlar” için büyük miktarlarda cezalar uygulayacağını duyurdu.
