Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Haziran ayı enflasyon verileri, ev ve iş yerlerine yapılacak kira artış oranını da netleştirdi. Haziran ayında enflasyon aylık yüzde 1,37, yıllık ise yüzde 35,05 olarak gerçekleşti.
Kira Artış Oranı Yüzde 43,23 Oldu
Açıklanan verilere göre, ev ve iş yerlerine yapılacak kira zammı oranı yüzde 43,23 olarak belirlendi. Bu oran, TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranını yansıtıyor. Buna göre, kira kontrat süresi bu ay (Haziran 2025) dolan iş yeri sahipleri, kiralarına yüzde 43,23 oranında zam yaparak ödeme gerçekleştirecek.
Kira Zam Oranı Hangi Veriye Göre Belirleniyor?
Konutlar için kira zam oranı, artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranına bakılarak hesaplanır. Mal sahibi, bu orana eşit veya bu orandan daha az bir oranda zam yapma hakkına sahiptir. Örneğin, zam Ekim ayında yapılacaksa TÜİK’in açıkladığı TÜFE endeksinin ilgili yılın Eylül ayındaki 12 aylık ortalamalara göre değişim verisine bakılır.
İşyerleri içinse zam oranı sözleşmede belirlenen oran kadar olabiliyor. Eğer sözleşmede TÜİK tarafından açıklanan endekslerden biri oranında artış yapılacağı yazıyorsa, o zaman kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan ilgili endeksinin değişim oranına bakılarak hesaplanır. Mal sahibi, bu orana eşit veya bu orandan daha az bir oranda kiraya zam yapma hakkına sahiptir. Örneğin, artış Ekim ayında yapılacaksa TÜİK’in o yılda ilgili endeks için açıkladığı Eylül ayı verisine bakılır.
