İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay’ın 25 bin konut hamlesi vaadinin ilk adımı olan Egeşehir Menemen Konutları Projesi’nde önemli bir aşama kaydedildi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’ndan Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) olumlu kararı alındıktan sonra, projenin ilk etabının yapım ihale tarihi 23 Aralık 2025 olarak belirlendi.
İlk Etap İçin İhale Süreci Başladı
İzmir Büyükşehir Belediyesi ve iştiraki Egeşehir Yapı Planlama Müşavirlik ve Teknoloji Anonim Şirketi (Egeşehir AŞ) tarafından yürütülen proje, Menemen’in Koyundere Mahallesi’nde yaklaşık 370 bin metrekarelik inşaat alanını kapsıyor.
Toplamda 3 bin 100 konuttan oluşacak sosyal konut projesinin ilk etabı olan 400 konutun yapım ihalesi 23 Aralık 2025 tarihinde yapılacak. Bu ihale ilanıyla birlikte, tüm yasal izinleri tamamlanan proje, hazırlık döneminden çıkılarak fiilen inşaat sürecine geçiş yapmış oldu. Bu uygulama, Büyükşehir Belediyesi’nin 25 bin sosyal konut hedefi doğrultusunda hayata geçirilen ilk kapsamlı uygulama olma niteliğini taşıyor.
Projenin Kapsamı ve Hedefleri
Egeşehir Menemen Konutları Projesi, yalnızca konut üretiminden ibaret değil; modern bir yaşam alanı yaratmayı hedefliyor. Proje kapsamında konutların yanı sıra şu donatı alanları da hayata geçirilecek:
-
Sosyal ve Yeşil Alanlar: Rekreasyon alanları, park ve meydan düzenlemeleri.
-
Sosyal Yaşam Merkezleri: Kültürel mekânlar ve kreş hizmetleri.
-
Sağlık ve Spor Tesisleri: Sağlık birimleri ve spor tesisleri.
Erişilebilir Sosyal Konut Modeli
Menemen Koyundere’de 90 bin metrekarelik yapılaşma alanı üzerinde yükselecek projede 1+1, 2+1 ve 3+1 tipinde daireler yer alacak. Projenin en önemli hedeflerinden biri, İzmirlilerin ev kirasından daha düşük taksitlerle ev sahibi olmasını sağlamak.
Başlangıç Taksitleri (Asgari Ücrete Endeksli):
-
1+1 Daireler: 15 bin TL’den başlayan taksitler
-
2+1 Daireler: 22 bin TL’den başlayan taksitler
-
3+1 Daireler: 28 bin TL’den başlayan taksitler
Proje, asgari ücrete endeksli yapısıyla erişilebilir bir sosyal konut projesi olarak Türkiye’de örnek bir model oluşturmayı amaçlıyor.
Süreç ve Başvurular
Başkan Dr. Cemil Tugay’ın göreve gelmesinin hemen ardından başlatılan proje için başvuru süreci 4 Mart 2025 tarihinde başlamıştı. İzmirlilerin yoğun ilgi gösterdiği projede, tüm başvurular dijital ortamda şeffaf ve adil bir sistem üzerinden alındı ve değerlendirildi. Proje, İzmir’in konut ihtiyacına kalıcı bir çözüm sunmayı ve şehir yaşamının merkezinde insana yakışır, güvenli ve çağdaş alanlar oluşturmayı hedefliyor.
