Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ağustos 2026 dönemine ait Konut ve İş Yeri Satış İstatistiklerini yayımladı. Verilere göre Türkiye genelinde ağustos ayında 127 bin 410 konut satışı gerçekleştirildi.
Satışların 44 bin 378’i ilk el, 83 bin 32’si ise ikinci el konutlardan oluştu. İlk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 4,5 düşerken, ikinci el satışlarda yıllık gerileme yüzde 19,4 oldu.
Toplam konut satışları içerisinde ilk el konutların payı yüzde 34,8, ikinci el konutların payı ise yüzde 65,2 olarak hesaplandı.
İpotekli Konut Satışları Yükseldi
Konut piyasasındaki genel düşüşe karşın ipotekli satışlarda artış görüldü. Türkiye genelinde ağustos ayında ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7,2 yükselerek 22 bin 131’e ulaştı.
Diğer konut satışları ise yıllık bazda yüzde 18,3 azalarak 105 bin 279 olarak kaydedildi. Böylece toplam konut satışları içinde ipotekli satışların oranı yüzde 17,4, diğer satışların oranı yüzde 82,6 oldu.
Aylık Verilerde Artış Kaydedildi
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ağustosta ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 4,5, ikinci el konut satışları ise yüzde 19,4 azaldı.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ise bir önceki aya kıyasla ilk el konut satışları yüzde 3,5, ikinci el konut satışları yüzde 0,7 artış gösterdi.
Yabancılara Satışta Rus Vatandaşları Öne Çıktı
Yabancılara yapılan konut satışları ağustosta yıllık bazda yüzde 0,1 artarak bin 938 oldu. Yabancılara gerçekleştirilen satışların toplam konut satışları içerisindeki payı yüzde 1,5 seviyesinde kaldı.
Ocak-ağustos döneminde yabancılara konut satışı ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6,3 azalarak 13 bin 141’e geriledi.
Ağustos ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı 343 adetle Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Rusya vatandaşlarını 147 konutla Ukrayna, 140 konutla İran vatandaşları takip etti.
İş Yeri Satışlarında İlk Elde Artış
TÜİK’in iş yeri satışlarına ilişkin verileri ise konut piyasasından farklı bir tablo ortaya koydu. Ağustos ayında 5 bin 172 ilk el ve 10 bin 765 ikinci el olmak üzere toplam 15 bin 937 iş yeri satıldı.
İlk el iş yeri satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 5,2 artarken, ikinci el iş yeri satışları yüzde 11,1 düşüş gösterdi.
İpotekli iş yeri satışlarında da dikkat çekici bir yükseliş yaşandı. Ağustosta ipotekli iş yeri satışları yıllık bazda yüzde 67,6 artarak 652’ye çıktı. Diğer iş yeri satışları ise yüzde 8,1 azalışla 15 bin 285 olarak gerçekleşti.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el iş yeri satışları bir önceki aya kıyasla yüzde 5 gerilerken, ikinci el iş yeri satışlarında herhangi bir değişiklik yaşanmadı.
