Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, Gebze’de Marmaray yolcularını yakından ilgilendiren yeni bir imar planı değişikliğini askıya çıkardı. Cumhuriyet Mahallesi’nde bulunan Fatih GTÜ Marmaray Tren İstasyonu’na ilişkin düzenleme, istasyonun otopark projesinin imar planlarına işlenmesini kapsıyor. Plan değişikliği için başlatılan askı süreci 2 Ekim 2026 tarihinde sona erecek.
Büyükşehir Belediyesi tarafından yayımlanan ilan doğrultusunda hazırlanan düzenleme, G22b.18d nazım ve G22b.18d.3a uygulama imar planı paftalarında yer alan alanı kapsıyor. Çalışma kapsamında 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planında değişiklik yapılması öngörülüyor.
Meclis Kararı Mayıs Ayında Alındı
Fatih GTÜ Marmaray Tren İstasyonu Otopark Projesi’ne yönelik plan değişikliği, Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisinin 14 Mayıs 2026 tarihli toplantısında ele alındı. İmar ve Bayındırlık Komisyonu tarafından hazırlanan rapor, Meclis gündeminde görüşülerek karara bağlandı.
Söz konusu düzenleme, Büyükşehir Belediye Meclisinin 14 Mayıs 2026 tarihli ve 278 sayılı kararı kapsamında yer alıyor. Meclis kayıtlarında plan değişikliği 40’ıncı gündem maddesi olarak bulunuyor.
Plan Değişikliği 2 Ekim’e Kadar Askıda
Resmi ilan kapsamında plan değişikliği 2 Eylül 2026 tarihinde askıya çıkarıldı. Mevzuat doğrultusunda yürütülen bir aylık askı süreci 2 Ekim 2026 tarihinde tamamlanacak.
Bu süreç boyunca plan değişikliği, Marmaray istasyonunu kullanan vatandaşların yanı sıra bölgede taşınmazı bulunan mülk sahiplerini de ilgilendiriyor. Askı süresinin tamamlanmasının ardından planlama sürecinin ilgili mevzuat çerçevesinde devam etmesi bekleniyor.
İstasyonda Daha Önce Otopark Yapılmıştı
Fatih GTÜ Marmaray İstasyonu çevresindeki otopark uygulaması ise ilk kez gündeme gelmiyor. Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, Marmaray hattının hizmete girmesinin ardından 2019 yılında istasyon bölgesinde 150 araç kapasiteli otopark oluşturmuştu.
Yaklaşık 4 bin 500 metrekarelik alanda gerçekleştirilen çalışmayla otoparkın yanı sıra istasyona ulaşımı kolaylaştırmak amacıyla bağlantı yolları da yapılmıştı.
Bu nedenle yeni askı ilanının bölgede sıfırdan yeni bir otopark yapılacağı anlamına gelmediği belirtiliyor. Resmi ilanda düzenlemenin kapsamı, “Fatih GTÜ Marmaray Tren İstasyonu Otopark Projesi”nin mevcut imar planlarına işlenmesi şeklinde ifade ediliyor.
Fatih GTÜ İstasyonu İçin İmar Süreci Sürüyor
Gebze-Halkalı Marmaray hattı üzerinde bulunan Fatih GTÜ Tren İstasyonu, Gebze ilçesinin önemli ulaşım noktaları arasında yer alıyor. Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan plan değişikliğiyle istasyonun otopark projesinin imar planlarındaki durumunun düzenlenmesi amaçlanıyor.
Askı sürecinin 2 Ekim 2026’da sona ermesinin ardından plan değişikliğine ilişkin işlemler ilgili yasal süreç doğrultusunda sürdürülecek. Düzenlemenin nihai durumu, askı sürecinin tamamlanması ve sonraki planlama işlemlerinin ardından netleşecek.
