İzmir Büyükşehir Belediyesi, derinleşen barınma krizine karşı devrim niteliğinde bir adım atarak dar ve orta gelirli vatandaşlar için umut ışığı oldu. Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay’ın seçim vaatleri arasında yer alan ve büyük bir merakla beklenen Egeşehir Menemen Konutları projesinde ilk iki etabın temelleri atıldı. Toplamda 3 bin 100 konutu kapsayan bu dev proje, sadece bir inşaat hamlesi değil, aynı zamanda Türkiye’ye örnek olacak bir finansal modelin de habercisi oldu.
Peşinatta Büyük İndirim: Kapılar Herkese Açılıyor
Temel atma töreninde kürsüye çıkan Başkan Tugay, vatandaşlardan gelen taleplere kayıtsız kalmadıklarını belirterek önemli bir müjde paylaştı. Ekonomik şartların zorlayıcılığı nedeniyle peşinat ödemekte zorlanan İzmirli yurttaşlar için modelde değişikliğe gidildiğini duyuran Tugay, projenin 2’nci etabında peşinat oranını yüzde 20’den yüzde 10’a düşürdüklerini açıkladı.
Başkan Tugay, “Bu projede kapıyı daraltmayacağız, aksine daha fazla insanın girebileceği hale getireceğiz” diyerek, sosyal belediyeciliğin gereği olarak finansal engelleri ortadan kaldırmayı hedeflediklerini vurguladı. Bu düzenleme ile birlikte çok daha fazla aile, kira öder gibi kendi evine sahip olma fırsatını yakalayacak.
19 Bin Liradan Başlayan Taksitlerle Güvenceli Gelecek
Projenin sunduğu ödeme planı, erişilebilirlik açısından dikkat çekici detaylar barındırıyor. Egeşehir finansmanıyla sunulan modelde; 300 bin TL’den başlayan peşinat seçenekleri ve asgari ücrete endeksli bir sistem kurgulandı. Konut tipine göre değişkenlik gösteren aylık taksitler ise şu şekilde planlandı: 1+1 Daireler: Ortalama 19.000 TL taksit imkanı. 2+1 Daireler: Yaklaşık 26.000 TL taksit imkanı. 3+1 Daireler: Yaklaşık 29.000 TL taksit imkanı.
Üstelik teslim tarihine kadar herhangi bir ara ödeme talep edilmemesi, dar gelirli vatandaşların bütçe yönetimini kolaylaştıracak en önemli unsurlardan biri olarak öne çıkıyor. Başkan Tugay, projenin sadece bina sayısından ibaret olmadığını, asıl amacın 3 bin 100 ailenin nefes almasını sağlamak olduğunu belirtti.
Kiralanabilir Konut Stokunda Yeni Dönem
Dr. Cemil Tugay, konut sahibi olamayacak durumdaki vatandaşları da kapsayan bir vizyon çizdi. Sosyal belediyeciliğin sadece mülk satışıyla sınırlı kalmaması gerektiğini savunan Tugay, kiralanabilir konut stokunu yüzde 5’ten yüzde 10’a çıkaracaklarını duyurdu. Bu sayede belediye, dar gelirli kiracılar için de güvenceli ve modern yaşam alanları sunan bir denge unsuru haline gelecek.
Sosyal Donatı ve Nitelikli Yaşam Bir Arada
370 bin metrekarelik dev bir inşaat alanı üzerine kurulan proje, sosyal donatılarıyla da fark yaratıyor. Yeşil alanlardan çocuk oyun parklarına, spor sahalarından kreş ve sağlık birimlerine kadar her ayrıntı titizlikle planlandı. Projenin 5. etabı tamamen rekreasyon alanı olarak tasarlanırken, bölge sakinlerine ferah bir nefes alanı kazandırılması amaçlanıyor. Konutların tesliminden sonra yönetimin de Egeşehir tarafından üstlenilecek olması, sitenin güvenli ve sürdürülebilir bir şekilde işletilmesini garanti altına alıyor. İzmir’in Menemen ilçesi, bu proje ile modern ve sosyal demokrat belediyeciliğin en güçlü örneklerinden birine ev sahipliği yapmaya hazırlanıyor.
