Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) Başkanı Nuri Şapkacı, 2026 yılının ilk yarısında alışveriş merkezlerinde tüketici alışkanlıklarına ilişkin değerlendirmelerde bulundu. Şapkacı, kişisel bakım ve kozmetik ürünleri ile teknoloji kategorisinin en fazla ilgi gören alanlar olduğunu belirtirken, eğlence ve yeme-içme harcamalarında da dikkat çekici artış yaşandığını söyledi.
Teknoloji Ve Kozmetik Talebi Öne Çıktı
Nuri Şapkacı, yılın ilk altı ayında tüketicilerin alışveriş tercihlerini belirli ürün gruplarında yoğunlaştırdığını ifade etti.
Kişisel bakım ve kozmetik ürünlerinin en çok ilgi gören kategoriler arasında yer aldığını belirten Şapkacı, teknoloji ürünlerine yönelik talebin ise enflasyon beklentileri ve küresel maliyet artışları nedeniyle tüketicilerin alışverişlerini erkene çekmesinden kaynaklandığını söyledi.
Yiyecek ve içecek kategorisinde ise özellikle fast-food segmentine olan ilginin güçlendiğini dile getirdi.
Eğlence Harcamalarında Yüzde 74’lük Artış
Şapkacı, mayıs ayında eğlence ve hobi kategorisinin güçlü bir performans sergilediğini belirtti.
Kurban Bayramı tatili ile baz etkisinin katkısıyla bu alandaki ciroların yıllık bazda yüzde 74 arttığını ifade eden Şapkacı, yaz sezonu ve turizm hareketliliğinin de alışveriş merkezlerindeki ziyaretçi trafiğini canlı tuttuğunu söyledi.
Bayram dönemlerinde hem ziyaretçi sayılarında hem de toplam cirolarda önemli artışlar yaşandığını vurguladı.
Türkiye’de 450 AVM Faaliyet Gösteriyor
Türkiye genelinde alışveriş merkezi sektörünün yaklaşık 450 AVM, 14 milyon metrekare kiralanabilir alan ve 43 ila 45 bin aktif mağazadan oluştuğunu aktaran Şapkacı, yeni alışveriş merkezi yatırımlarının ise sınırlı kaldığını ifade etti.
Sektörün odağının artık yeni projelerden çok mevcut alışveriş merkezlerinin yenilenmesine kaydığını belirten Şapkacı, özellikle 15 yaşını aşan AVM’lerde modernizasyon, renovasyon ve fonksiyon değişikliği çalışmalarının öncelik kazandığını söyledi.
Anadolu Sektörün Büyümesini Sürüklüyor
Şapkacı, alışveriş merkezi yatırımlarında Anadolu şehirlerinin büyümenin temel itici gücü olmaya devam ettiğini dile getirdi.
Metrekare başına verimlilikte İstanbul’un liderliğini koruduğunu belirten Şapkacı, buna karşın büyüme hızı ve yerel ekonomik canlılık açısından Anadolu’nun sektör için önemli fırsatlar sunduğunu ifade etti.
Henüz alışveriş merkezi bulunmayan 13 ilin yatırım potansiyeli taşıdığına dikkat çeken Şapkacı, ancak yüksek finansman maliyetleri nedeniyle yatırımcıların kısa vadede yeni projeler yerine mevcut AVM’leri yenilemeye yönelmelerinin daha olası olduğunu söyledi.
Yıl Sonunda Reel Büyüme Bekleniyor
AYD Başkanı, sektörün ilk yarıda güçlü bir performans sergilediğini belirterek mart ayında yüzde 3,5, mayıs ayında ise yüzde 6,9 reel ciro artışı kaydedildiğini açıkladı.
Ziyaretçi sayılarında da artış yaşandığını belirten Şapkacı, mart ayında yüzde 6,7, nisan ayında ise yüzde 4,5 büyüme gerçekleştiğini ifade etti.
Maliyet enflasyonunun kontrol altında tutulması ve tüketici güveninin korunması halinde 2026 yılının reel büyümeyle tamamlanmasının hedeflendiğini vurgulayan Şapkacı, yılın ikinci yarısında kampanyaların tüketici davranışları üzerindeki etkisinin süreceğini belirtti.
Şapkacı ayrıca, alışveriş merkezlerinde deneyim odaklı yeme-içme alanları ile eğlence konseptlerinin öneminin önümüzdeki dönemde daha da artacağını sözlerine ekledi.
