Ülkemizde her yıl yüzbinlerce kişi vefat etmektedir. Ölüm olayıyla birlikte mirasçılar, ölenin yani miras bırakanın malları üzerinde hak sahibi olurlar. Ancak bu hak sahipliği durumunun hukuki statüsünün fiilen tanınması ve miras mallarının mirasçılar arasında paylaştırılması için çeşitli hukuki iş ve işlemlerin yürütülmesi elzemdir.
Adli sicil istatistikleri incelenecek olursa, ülkemizde en sık görülen hukuk dava ve işlerinin veraset işlemleri yani miras paylaşımına ilişkin işlemler olduğu görülecektir. Gerçekten de mirasçılık belgesinin alınması(veraset ilamı), veraset ve intikal vergilerinin ödenmesi, terekenin tespiti davasının açılması yoluyla miras mallarının belirlenmesi, miras taksim sözleşmesinin yapılması, ortaklığın giderilmesi davası yoluyla miras ortaklığının giderilmesi, vasiyetnamenin açılması, vasiyetnamenin tenfizi, ecrimisil davası ile haksız işgal tazminatının talep edilmesi, paydaşlara ecrimisil talebinde bulunulabilmesi için intifadan men şartının ihtarname göndermek suretiyle sağlanması ve daha bir çok miras hukuku işlemi söz konusu olabilmektedir.
Mirasçılık belgesinin alınması ile birlikte mirasçılar, öncelikle kendi aralarında anlaşıp anlaşamadıklarını öğrenmeli, bunun için rasyonel görüşmeler gerçekleştirmeli ve anlaşma yolunun maddi ve manevi olarak kendileri açısından çok daha karlı olduğunun bilincinde olmalıdırlar. Bu sürecin ve dava sürecinin mutlaka alanında uzman bir miras avukatı aracılığıyla yürütülmesini tavsiye etmekteyiz çünkü kimi zaman mirasçıların kendi aralarında anlaşmaları çeşitli sebeplerle mümkün olamamaktadır.
Mirasçıların, miras mallarının paylaşımı konusunda anlaşmaya varamamaları halinde ortaklığın giderilmesi davası açılması yoluyla miras mallarının aynen taksim(aynen paylaştırma) veya nakden taksim(satış suretiyle paylaştırma) şeklinde giderilmesi mümkün olmaktadır.
Ortaklığın giderilmesi davasında öncelikle dava konusu miras malları ve mirasçıların mirasçılık durumu teyit edilir. Sonrasında miras mallarının alanında keşif ve uzman bilirkişiye rapor tanzim ettirilmek suretiyle değer hesaplaması yapılır. Sonrasında mirasçılar arasında aynen paylaştırmanın mümkün olup olamayacağı tespit edilir. Eğer aynen paylaştırma mümkünse aynen paylaşım yoluna gidilir. Ancak çoğunlukla, çeşitli sebeplerden ötürü aynen paylaşım değil, satış yoluyla ortaklığın giderilmesi yoluna gidilmektedir. Satış suretiyle ortaklığın giderilmesinde belirlenen değerin yarı değeri üzerinden ihaleye çıkılır. İhalede en yüksek değeri veren kişi miras malının mülkiyetini elde eder. Mirasçılar da ihalede en yüksek bedeli teklif eden kişinin vereceği bedel üzerinden paylarına düşen kısmı nakit olarak alırlar.
