Muğla Marmaris’te dubleks mesken icradan satılıktır
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/3071 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Bodrum katın duvarları sıva üstü beyaz boyalı spor salonu şeklinde düzenlenmiş olup net alanı: 65.80 m²
Zemin Kat yaklaşık net alanı:salon: 40,00 m²+Mutfak: 16,00m²+WC:3,70 m², Hol: 8,00 m²+4,00m² merdiven boşluğu olmak üzere zemin katın yaklaşık toplam net alanı: 71,7 m² olarak ölçülmüştür.
Üst kat 3 Oda, iki adet banyo&WC şeklinde planlanmış olup net alan ölçüleri; Yatak odası 26,46m², Yatak odası: 13.00 m², Yatak odası: 6,60 m², Banyo WC: 7.70 m², Banyo&WC: 7.90 m² Hol: 4.60 m²,4,00 m² merdiven boşluğu olmak üzere zemin katın yaklaşık toplam net alanı: 70,26 m² olmak üzere Toplam Net alan: (yaklaşık) 207,76 m², Brüt Alan: 255,00 m² olarak ölçülmüştür.
Konutun çatı arası ise depo&ardiye olarak kullanılacak şekilde düzenlenmiştir.
Konutun iç özellikleri özetle zemin kat yerler lüks fayans, üst kat yerler laminen parke, ıslak zeminler fayans, duvarlar saten alçı üzeri boya,tavanlar saten alçı ile dekore edilmiş dış kapı çelik, iç kapılar ahşap parke, pencereler PVC doğrama, otomatik panjur perde olup bina ısı pompası ile yerden ısıtmalıdır. Taşınmazın bahçesi bakımlı, temiz ve çimdir. Taşınmazın içerisinde eşyalar bulunmasına rağmen sürekli ikamet edilmediği görülmüştür. Taşınmaz tüm kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır. (Taşınmaz için henüz yapı kullanım izni alınmamıştır. )Taşınmaz bulunduğu yerden Marmaris Kaymakamlığına 1.500 km , Marmaris Adliyesine 3 Km, En yakın sahile 1,500 km mesafededir. Taşınmaz kuzey batı yönünden son bulduğu noktada olup, batı yanı dağ ve ormanlar, yakın çevresi iseyerleşim alanı olup, AVM ler sosyal ve kültürel alanlara araçla ulaşım mümkündür
Adresi : Tepe Mah. 275 Sok. 313 Ada 1 Parsel Marmaris/Muğla
Yüzölçümü : 500 m2
İmar Durumu :Marmaris Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ nün 12.10.2022 Tarih ve E41823250804.0140296 Sayılı yazısına göre: “…Söz konusu taşınmazlardan Armutalan Mahallesi 3434 parsel numaralı taşınmazı da kapsayan 27.01.2016 tarihinde onaylanan Marmaris ve Çevresi Turizm Alanı Armutalan 1/5000 Ölçekli Nazım ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu, Muğla 2. İdare Mahkemesinin 31.05.2018 tarih ve 2018/1262 sayılı kararı gereği iptal edilmiş olup, söz konusu taşınmazı kapsayan yürürlükte imar planı bulunmamaktadır.
Tepe Mahallesi 313 ada 3 parsel numaralı taşınmaz; 03.06.2017 onay tarihli Marmaris ve Çevresi Turizm Alanı Marmaris 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu’nda, “Gelişme Konut Alanı” kullanımında kalmaktadır.” Şeklindedir. Taşınmaz TAKS: 0.15, KAKS: 0.30 Ayrık Nizam imarlıdır.
Kıymeti : 13.020.600,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: A.795 M2 kısmında TEK lehine daimi irtifak hakkı vardır , ihale alıcısına irtifak hakkı ile ihale edilecektir.
